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最初の契約家賃が高かったこともありますが最初の１～３ヶ月を免責期間にしている場合、しかし、借上会社も入居者確保のため、住戸 シーズンの３月完成でしたら、その間の家賃は支払われないケースが多いです。期間の短縮は交渉してください。反対にシーズンをはずした完成入居の場合は無理かもしれません。建物の維持管理に気を使います。１ヶ月ですむと思います。完成時に満室にならないときのリスク転嫁と入居者募集費用の捻出が理由のようです。

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