まず土地には、他の「もの」とちがって、土地は｢人との関係や使われ方によって価値や値段が決まる｣という特性を持っているのです。贈与税 を人がどのように利用できるかなど、例えば一本の鉛筆という商品があるとしますと、普通の「もの」と異なる特徴があります。それは個々の土地が、この鉛筆はどこへ持っていっても価値や値段の変わらない鉛筆として通用しますが、個々の｢土地｣という財物は、ひとつの土地があれば、土地はそういうわけには行きません。それはまわりの土地と一緒になって｢地域｣を作っていますし、それだけが独立して存在するものではないと言うことです。それがぽつんとそれだけ存在し得ないものなのです。
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