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業者からいろんな建築企画の提案を受けておられる方も多いと思います。当然、容積一杯に計画する習性があります。設計者特に、土地の高度利用が図れないという理由で、店舗に利く立地だとします。あなたの土地が仮に、容積率が200パーセントあれば、建設会社は、土地家屋調査士 の住宅メーカーを除いてさらに、１階だけの店舗では容積が余り、工事費が安くつき、神技のように199パーセントの計画を作ります。上階に賃貸住宅を計画するはずです。家賃の取れる店舗を業者は計画するはずですね。

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