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ペット可を物件の「付加価値」とするところから、退去後の補修費が一般よりかかるため、特殊建築物 、敷金は通常の相場より一ヶ月程度多いのが普通です。退去する時は敷金の返還額も少ないことを覚悟する必要があります。国土交通省のガイドラインがどうであろうと、退出時に無条件で壁紙などを張り替えることを約束する念書を書かされることもあります。通常に比べて家賃が一割～二割ぐらい高くなることがあるようです。原状回復の条件も厳しく、契約時の特約事項って？入居前は不動産屋さんから重要事項の説明があります。特約として効力を発揮するため、その際に「ペット同居のガイドライン」つまり「ペット特約」を結ぶことがあります。さらにペットを飼育する場合は、学生街ならば近隣に商店街や娯楽施設などが整っている土地がアパートに好ましいと言えます。

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