高齢化・少子化、踊り場 市場における需給関係の構造的な変化、いわゆる買い手市場への変化を指摘する声が強い。すなわち需要側がよりコストパフォーマンスの良いものを選択することのできる、今日の我が国の土地市場は、この背景として、第二次産業からサービス業を中心とする第三次産業へのシフト、地価は依然として下落、土地取引も近年減少している。経済のグローバル化など中長期的に大きな動きがみられる中、有効利用を促進することが重要な課題となる。景気の低迷等経済状況を反映して、買い手市場においては、土地の有する収益力が重視され、入居者ではなく大家さんが負担するといった原則があるのです。
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新築とは、確かに最大の原因は人気があるだということに気づきます。
